メインステージ本蓮沼

  • 東京都板橋区泉町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,780万円
101.6万円/㎡
相場
5,763万円
101.3万円/㎡
3,571
5,032
6,494
7,956
AI査定結果
推定相場価格
5,763万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,032万円〜6,494万円
88.5万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メインステージ本蓮沼
5,780万円（101.6万円/㎡）/ 2階 / 56.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/295,780万円101.6万円2階 56.89㎡ 2LDK北
2023/01/272,650万円90.6万円1階 29.25㎡ 2K北
2022/11/282,680万円91.6万円1階 29.25㎡ 2K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は104.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29メインステージ本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅4分 5,780万円101.6万円56.89㎡2LDK2階 / 5階建 北2021年43戸RC
2021/09/11MAXIV常盤台DUE
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 5,190万円92.1万円56.34㎡2LDK+SIC5階 / 5階建 南西2021年38戸RC
2025/02/05クレストラフィーネ板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅3分 8,680万円122.5万円70.87㎡3LDK+8階 / 14階建 南2021年90戸RC
2024/10/07シンビエンスときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 6,180万円101.9万円60.64㎡3LDK2階 / 6階建 北西2023年36戸RC
2024/12/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,980万円105.1万円47.39㎡1LDK3階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/10/02オーベル板橋本町
板橋区稲荷台
板橋本町駅9分 7,480万円106.2万円70.45㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2019年92戸RC
2024/03/26ルフォン常盤台ザ・レジデンス
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 6,390万円105.1万円60.78㎡1SLDK5階 / 8階建 南西2016年90戸RC
2025/01/18パークホームズ志村坂上ザテラス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 7,180万円110.3万円65.12㎡3LDK4階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2025/02/01アークマークときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 6,998万円125.1万円55.96㎡2LDK12階 / 12階建 南東2024年34戸RC
2024/05/29MAXIV中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅12分 3,580万円80.5万円44.49㎡1LDK1階 / 5階建 西2020年57戸RC
2023/09/13ザ・パークハウス板橋大山
板橋区大山西町
大山駅7分 6,680万円111.0万円60.16㎡2LDK9階 / 13階建 南西2021年49戸RC
2024/09/27オープンレジデンシア板橋パークフロント
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 7,000万円116.3万円60.17㎡-1階 / 13階建 南西2019年31戸RC
2021/01/08プレシス板橋大山
板橋区大山東町
大山駅5分 6,890万円101.4万円67.93㎡2LDK5階 / 6階建 南2020年29戸RC
2025/05/08デュオステージ大山
板橋区大山金井町
大山駅8分 4,750万円106.6万円44.55㎡2LDK7階 / 10階建 東2020年38戸RC
2021/10/08GENOVIA板橋skygardenジェノヴィアアイタバシス
板橋区板橋四丁目
新板橋駅4分 4,180万円95.4万円43.8㎡1LDK8階 / 8階建 北西2017年27戸RC
2022/11/11MAXIV板橋志村
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅10分 5,330万円95.3万円55.92㎡2LDK3階 / 5階建 南東2022年55戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29メインステージ本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅4分 18.2万円0.32万円56.89㎡2LDK2階 / 5階建 北2021年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、板橋区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は板橋区の平均と比較して5.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
板橋区
107.2万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名メインステージ本蓮沼
所在地東京都板橋区泉町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩4分
築年月2021年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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